Polecam na sprzedaż działkę położoną w pobliżu aglomeracji wrocławskiej. Idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca z doskonałym dojazdem do Wrocławia i okolic.

Charakterystyka działki:
- dojazd: drogą asfaltową, ostatni odcinek utwardzony
- ogrodzenie panelowe z podmurówką otacza posesję, dając poczucie prywatności
- wjazd na działkę od północy, ogród od strony południowej - idealne nasłonecznienie
- szeroka i przestronna pozwalająca na wybudowanie wymarzonego domu lub 2 budynków
- wydłużony róg działki stwarza możliwość zaplanowania narzędziowni lub kompostownika, nie zakłócając harmonii architektury ani ekspozycji ogrodu
- udział 1/2 w działce drogowej ok. 45 m w cenie.

Media:
- woda z sieci miejskiej dostępna w odległości ok. 150 m
- energia elektryczna - przyłącze do działki sąsiadującej ok. 5m

Lokalizacja:
300 m - zespół szkolno-przedszkolny bez przechodzenia na drugą stronę ulicy - bezpieczeństwo dzieci
300 m - sklep spożywczy
600 m - przystanek autobusowy z dojazdem do Wzgórza Partyzantów we Wrocławiu
5 km - stacja kolejowa Kobierzyce
4 km - centrum logistyczne w Magnicach
Pozostałe udogodnienia w pobliskich Kobierzycach lub Żórawinie.

Szybki dojazd:
4 minuty - do DK 8 i A4.
10-15 minut - do granic Wrocławia.

Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, łączącej ciszę i spokój z bliskością infrastruktury miejskiej.
To doskonałe miejsce na budowę domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do Wrocławia i kluczowych tras komunikacyjnych.

Ze względu na swój kształt i powierzchnię działka nadaje się również pod zabudowę dwóch budynków - idealna opcja dla rodziny wielopokoleniowej, inwestora lub osoby z większym budżetem, która może zrealizować dwa budynki i jeden z nich sprzedać, zmniejszając tym samym koszt własnej inwestycji.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

Magdalena Michałowska
Property Team
k: